П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Главы администрации Палехского городского поселения
_____________________________________________________________________
от 10.08.2011 № 81
«Об утверждении регламента подготовки и выдачи
градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)»
На основании статей 44 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", Устава администрации Палехского городского поселения постановляю:
1. Регламент подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) - утвердить.
2. Обеспечить размещение утверждённого административного регламента на официальном сайте Палехского городского поселения
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на архитектора администрации Палехского городского поселения А.В. Данилова.
Глава Администрации
Палехского городского поселения Е.Н.Белов
Регламент подготовки и выдачи градостроительного плана земельного
участка (ГПЗУ) на территории Палехского городского поселения
(утв. постановлением главы администрации
Палехского городского поселения
от 10.08.2011 N 81)
Настоящий регламент о порядке оформления градостроительных планов земельных участков на территории Палехского городского поселения (далее - Регламент) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
1. Общие положения
Настоящий регламент устанавливает порядок оформления, выдачи и регистрации градостроительных планов земельных участков на территории Палехского городского поселения.
Градостроительный план земельного участка (далее ГПЗУ) - документ, выдаваемый уполномоченным органом - администрацией Палехского городского поселения, и являющийся наряду с другими документами основанием для проектирования объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта.
Форма ГПЗУ утверждена постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка".
Заполняется форма ГПЗУ в соответствии с "Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93.
Изготовление ГПЗУ может осуществляться рукописным, машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) или комбинированным способом и представляющим собой текстовую и графическую части.
ГПЗУ, в котором имеются подчистки, исправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать содержание данного документа, является недействительным подлежит переоформлению в установленном порядке.
ГПЗУ может разрабатываться как в составе проекта межевания территории, так и в виде отдельного документа.
Архитектор администрации Палехского городского поселения подготавливает и выдает ГПЗУ, разрабатываемый в виде отдельного документа по заявлению физического или юридического лица, являющегося правообладателем земельного участка, в течении 30 дней.
ГПЗУ утверждаются распоряжением главы администрации Палехского городского поселения.
Форма ГПЗУ заполняется в четырёх экземплярах. После утверждения первый и второй экземпляр на бумажном носителе передаются заявителю. Третий и четвёртый экземпляр на бумажном и электронном носителях остаются в отделе архитектуры и градостроительства администрации Палехского городского поселения для хранения и ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
2. Порядок приема заявлений на разработку и выдачу ГПЗУ
Прием заявлений на выдачу ГПЗУ производится в приемные дни еженедельно в Администрации Палехского городского поселения по адресу: Ивановская обл.,п. Палех,
ул. Ленина, д.№ 1, каб. № 58.
Заявление на выдачу ГПЗУ подается на имя Главы администрации Палехского городского поселения по установленной форме (приложение 1, 2, 3).
К заявлению на выдачу ГПЗУ правообладатель земельного участка прикладывает копии следующих документов, необходимых для заполнения ГПЗУ (копии должны быть нотариально заверенными или простыми ксерокопиями, которые сверяются с оригиналом уполномоченным должностным лицом - архитектором администрации Палехского городского поселения):
- кадастровый план земельного участка, содержащий общие сведения о земельном участке, графическое отображение границ земельного участка, которые устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных (при их наличии), естественных границ земельного участка, сведения о частях и обременениях земельного участка (если они есть), сведения о координатах точек поворота границ земельного участка;
- материалы действующей (актуализированной) топографической съемки на территории земельного участка, зарегистрированные в отделе архитектуры и градостроительства в масштабе, необходимом для дальнейшего проектирования (1:500 - 1:2000);
- свидетельства о регистрации прав на здания, строения и сооружения, находящиеся на земельном участке;
- свидетельства о регистрации прав на земельный участок или договор аренды земельного участка, заключенного с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Палехского городского поселения;
- другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ;
- технические условия на подключение объектов капитального строительства, находящихся и планируемых к размещению на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения, выдаваемые в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83;
- согласование от Управления государственной охраны объектов культурного наследия Департамента культуры и культурного наследия Ивановской области (при наличии объектов культурного наследия в границах земельного участка или нахождении земельного участка в охранной зоне);
- графическая часть градостроительного плана земельного участка.
- предпроектная градостроительная проработка и обоснование планировочного и объемного решения объекта капитального строительства, согласованная с архитектором администрации Палехского городского поселения (при отсутствии проекта планировки на территорию, где находится земельный участок, и за исключением случаев индивидуального жилищного строительства за пределами исторического центра и строительства линейных сооружений);
- акт выбора земельного участка при строительстве подземных линейных сооружений.
Архитектор администрации Палехского городского поселения:
- проверяет комплектность документов и их соответствие нормативным правовым актам, регламентирующим порядок оформления и заполнения таких документов. В случае обнаружения некомплектности документов или их несоответствия нормативным правовым актам, материалы возвращаются заявителю;
- подготавливает в течение 30 дней проект ГПЗУ, который утверждается распоряжением главы администрации Палехского городского поселения;
- выдает заявителю первый и второй экземпляр ГПЗУ под роспись в журнале регистрации ГПЗУ с указанием даты получения и фамилии получателя при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и доверенности для третьих лиц.
Приложение
