П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 
Главы администрации Палехского городского поселения
_____________________________________________________________________

от 10.08.2011  № 81

«Об утверждении регламента подготовки и выдачи
градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)»

На основании статей 44 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", Устава  администрации  Палехского  городского  поселения  постановляю:
1. Регламент подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) - утвердить.
2. Обеспечить размещение утверждённого административного регламента на официальном  сайте Палехского городского поселения
3.  Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на архитектора  администрации Палехского городского поселения   А.В. Данилова.

Глава Администрации
Палехского городского поселения	Е.Н.Белов	

Регламент подготовки и выдачи градостроительного плана земельного
участка (ГПЗУ) на территории Палехского городского поселения
(утв. постановлением главы администрации
Палехского городского  поселения
от 10.08.2011 N 81)

Настоящий регламент о порядке оформления градостроительных планов земельных участков на территории Палехского городского поселения (далее - Регламент) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".

1. Общие положения

Настоящий регламент устанавливает порядок оформления, выдачи и регистрации градостроительных планов земельных участков на территории  Палехского  городского  поселения.
Градостроительный план земельного участка (далее ГПЗУ) - документ, выдаваемый уполномоченным органом - администрацией Палехского городского  поселения, и являющийся наряду с другими документами основанием для проектирования объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта.
Форма ГПЗУ утверждена постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка".

Заполняется форма ГПЗУ в соответствии с "Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93.
Изготовление ГПЗУ может осуществляться рукописным, машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) или комбинированным способом и представляющим собой текстовую и графическую части.
ГПЗУ, в котором имеются подчистки, исправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать содержание данного документа, является недействительным подлежит переоформлению в установленном порядке.
ГПЗУ может разрабатываться как в составе проекта межевания территории, так и в виде отдельного документа.
Архитектор администрации Палехского городского поселения  подготавливает и выдает ГПЗУ, разрабатываемый в виде отдельного документа по заявлению физического или юридического лица, являющегося правообладателем земельного участка, в течении 30 дней.
ГПЗУ утверждаются распоряжением главы администрации Палехского городского поселения.
Форма ГПЗУ заполняется в четырёх  экземплярах. После утверждения первый и второй экземпляр на бумажном носителе передаются заявителю. Третий и четвёртый экземпляр на бумажном и электронном носителях остаются в отделе архитектуры и градостроительства администрации Палехского городского поселения  для хранения и ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

2. Порядок приема заявлений на разработку и выдачу ГПЗУ

Прием заявлений на выдачу ГПЗУ производится в приемные дни еженедельно в Администрации Палехского городского поселения по адресу: Ивановская обл.,п. Палех, 
ул. Ленина,  д.№ 1, каб. № 58.
Заявление на выдачу ГПЗУ подается на имя Главы администрации Палехского городского  поселения  по  установленной форме (приложение 1, 2, 3).
К заявлению на выдачу ГПЗУ правообладатель земельного участка прикладывает копии следующих документов, необходимых для заполнения ГПЗУ (копии должны быть нотариально заверенными или простыми ксерокопиями, которые сверяются с оригиналом уполномоченным должностным лицом - архитектором администрации Палехского  городского поселения):
- кадастровый план земельного участка, содержащий общие сведения о земельном участке, графическое отображение границ земельного участка, которые устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных (при их наличии), естественных границ земельного участка, сведения о частях и обременениях земельного участка (если они есть), сведения о координатах точек поворота границ земельного участка;
- материалы действующей (актуализированной) топографической съемки на территории земельного участка, зарегистрированные в отделе архитектуры и градостроительства в масштабе, необходимом для дальнейшего проектирования (1:500 - 1:2000);
- свидетельства о регистрации прав на здания, строения и сооружения, находящиеся на земельном участке;
- свидетельства о регистрации прав на земельный участок или договор аренды земельного участка, заключенного с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Палехского  городского поселения;
- другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ;
- технические условия на подключение объектов капитального строительства, находящихся и планируемых к размещению на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения, выдаваемые в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83;
- согласование от Управления государственной охраны объектов культурного наследия Департамента культуры и культурного наследия Ивановской области (при наличии объектов культурного наследия в границах земельного участка  или  нахождении  земельного участка   в  охранной  зоне);
-  графическая часть  градостроительного  плана  земельного  участка.  
- предпроектная  градостроительная проработка и обоснование планировочного и объемного решения объекта капитального строительства, согласованная с архитектором администрации Палехского городского поселения (при отсутствии проекта планировки на территорию, где находится земельный участок, и за исключением случаев индивидуального жилищного строительства за пределами исторического центра и строительства линейных сооружений);
- акт выбора земельного участка при строительстве подземных линейных сооружений.

         Архитектор  администрации Палехского городского поселения:
- проверяет комплектность документов и их соответствие нормативным правовым актам, регламентирующим порядок оформления и заполнения таких документов. В случае обнаружения некомплектности документов или их несоответствия нормативным правовым актам, материалы возвращаются заявителю;
- подготавливает в течение 30 дней проект ГПЗУ, который утверждается распоряжением  главы администрации Палехского  городского  поселения;
- выдает заявителю первый и второй экземпляр ГПЗУ под роспись в журнале регистрации ГПЗУ с указанием даты получения и фамилии получателя при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и доверенности для третьих лиц.

Приложение N 1

                                ЗАЯВЛЕНИЕ
           о выдаче градостроительного плана земельного участка
                      (в виде отдельного документа)
                            для физических лиц

                                                Главе Администрации Палехского городского поселения Е.Н.Белову
                   
      от ________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
______________________________________________________, далее - заявитель
  (фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

Адрес заявителя: ________________________________________________________
_________________________________________________________________________
     (место регистрации физического лица, адрес фактического проживания,
                                 контактный телефон)

Прошу выдать градостроительный план земельного участка (в виде отдельного
документа) в соответствии с формой, утвержденной Правительством  РФ,  для
целей ___________________________________________________________________
         (строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта
                      капитального строительства)

      Сведения о земельном участке:

     1. Земельный участок имеет следующие   адресные   ориентиры: 
п. Палех ,_______________________________________________________________
              (улица, дом либо иные адресные ориентиры, район)

     2.  Ограничения  использования  и  обременения  земельного  участка:
_________________________________________________________________________

     3.  Вид  права,   на   котором   используется   земельный   участок:
_________________________________________________________________________
     (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором  заявитель
использует                       земельный                       участок:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
       (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     5. Площадь земельного участка _______________кв.м

     6. Кадастровый номер земельного участка: ___________________________

     7. К заявлению прилагаются:

     7.1. Копия паспорта заявителя.
     7.2. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок:
     -   свидетельство   о   государственной   регистрации    на    праве
собственности, аренде и пр.;
     - иные, предусмотренные действующим законодательством документы.
     7.3. Выписка из государственного земельного кадастра  по  форме  В1,
В2, В3, В4, В5, В6,  выданная  территориальным  отделом    управления
Федерального  агентства  кадастра  объектов  недвижимости  по  Ивановской
области.
     7.4.Выписки из  единого  государственного  реестра  прав  (ЕГРП)  на
земельный участок и объекты недвижимости, выданные не  более  чем  за  30
дней до даты подачи заявления.
     7.5.Технический паспорт ФГУП  "Ростехинвентаризация" на объект 
 недвижимости,  подлежащий  реконструкции
(при проведении реконструкции).
     7.6.Технический      паспорт         филиала      ФГУП
"Ростехинвентаризация" (по состоянию на дату  подачи  заявления)  на  все
объекты недвижимости,  расположенные  на  земельном  участке,  подлежащем
перспективной застройке.
     7.7.Топографическая  съемка  земельного  участка  М  1:500 – 1:1000  
 -   для генпланов объектов, М 1:2000 - для проектов планировки территорий,
 схема,отображающая  архитектурные  решения  (кроме   объектов   
индивидуального жилищного строительства).
     7.8. Графическая часть градостроительного плана.
     7.9.  Выписка   из   единого   государственного   реестра   объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов  Российской
Федерации  (при  наличии  на  земельном  участке   объектов   культурного
наследия), выданная уполномоченным органом, содержащая:
     информацию об историческом назначении объекта культурного наследия и
фактическом использовании;
     наименование органа,  принявшего  решение  о  включении  выявленного
объекта в реестр, реквизиты этого решения;
     регистрационный номер в реестре и дату постановки  на  учет  объекта
культурного наследия.
     7.10.  Технические   условия   подключения   объектов   капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (на  подключение
к сетям теплоснабжения, водоснабжения  и  канализации,  электроснабжения,
газоснабжения, телефонизации и радиофикации).
     7.11. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае  подачи
заявления представителем).

            Подаваемые документы должны  быть  представлены  в  полном  составе
согласно   данному    перечню.

      Ответственность  за   достоверность   представленных     сведений и
документов несет заявитель.

Заявитель: ___________________________________            _______________
               (Ф.И.О. физического лица)                      (подпись)

"____" ______________ 20 __ г.

Приложение N 2

                                ЗАЯВЛЕНИЕ
           о выдаче градостроительного плана земельного участка
                      (в виде отдельного документа)
                   для индивидуальных предпринимателей
                                                                                                Главе Администрации Палехского 
городского поселения Е.Н.Белову
от индивидуального предпринимателя ______________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
______________________________________________________, далее - заявитель
   (сведения о государственной регистрации, ИНН,
                реестровый номер)

Адрес заявителя: ________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(место регистрации индивидуального предпринимателя; контактный телефон)

Прошу (сим) выдать градостроительный  план  земельного  участка  (в  виде
отдельного   документа)   в   соответствии   с    формой,    утвержденной
Правительством                РФ,                для                целей
_________________________________________________________________________
(строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального
                             строительства)

                      Сведения о земельном участке:

     1. Земельный участок  имеет  следующие  адресные  ориентиры: 
п. Палех ,_________________________________________________________________
                (улица, дом либо иные адресные ориентиры, район)

     2.  Ограничения  использования  и  обременения  земельного  участка:
_________________________________________________________________________

     3.  Вид  права,   на   котором   используется   земельный   участок:
_________________________________________________________________________
     (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором  заявитель
использует                       земельный                       участок:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
       (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     5. Площадь земельного участка ______________кв.м

     6. Кадастровый номер земельного участка: ___________________________

     7. К заявлению прилагаются:

     7.1.Выписка  из  единого  государственного  реестра   индивидуальных
предпринимателей - ЕГРИП (срок действия - 1 месяц).
     7.2. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок:
     -   свидетельство   о   государственной   регистрации    на    праве
собственности, аренде и пр.;
     - иные, предусмотренные действующим законодательством документы.
     7.3. Выписка из государственного земельного кадастра  по  форме  В1,
В2, В3, В4, В5, В6,  выданная  территориальным  отделом  N  3  управления
Федерального  агентства  кадастра  объектов  недвижимости  по  Ивановской
области.
     7.4. Выписки из единого  государственного  реестра  прав  (ЕГРП)  на
земельный участок и объекты недвижимости.
     7.5.Технический      паспорт      филиала      ФГУП
"Ростехинвентаризация" на объект недвижимости,  подлежащий  реконструкции
(при проведении реконструкции)
     7.6.Технический      паспорт     филиала      ФГУП
"Ростехинвентаризация" на  все  объекты  недвижимости,  расположенные  на
земельном участке, подлежащем перспективной застройке.
     7.7.Топографическая  съемка  земельного  участка М 1:500 или 1:1000  - 
  Для генпланов объектов, М 1:2000 - для проектов планировки территорий, 
схема, отображающая  архитектурные  решения  (кроме   объектов  
 индивидуального жилищного строительства).
     7.8. Графическая часть градостроительного плана.
     7.9.  Выписка   из   единого   государственного   реестра   объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов  Российской
Федерации  (при  наличии  на  земельном  участке   объектов   культурного
наследия), выданная уполномоченным органом, содержащая:
     - информацию об историческом назначении объекта культурного наследия
и фактическом использовании;
     - наименование органа, принявшего решение  о  включении  выявленного
объекта в реестр, реквизиты этого решения;
     - регистрационный номер в реестре и дату постановки на учет  объекта
культурного наследия.
     7.10.  Технические   условия   подключения   объектов   капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (на  подключение
к сетям теплоснабжения, водоснабжения  и  канализации,  электроснабжения,
газоснабжения, телефонизации и радиофикации).
     7.11. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае  подачи
заявления представителем заявителя).

Подаваемые документы должны быть представлены в полном составе,  согласно
данному перечню.

     Ответственность   за   достоверность   представленных   сведений   и
документов несет заявитель.

Заявитель: _______________________________________        _______________
           (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)           (подпись)

  Приложение N 3

                                ЗАЯВЛЕНИЕ
           о выдаче градостроительного плана земельного участка
                      (в виде отдельного документа)
                           для юридических лиц
                                                                                          Главе Администрации Палехского 
городского поселения Е.Н.Белову
      от ________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
______________________________________________________, далее - заявитель
 (полное наименование, организационно- правовая форма,
сведения о государственной регистрации, ИНН, реестровый номер)

Адрес заявителя:_________________________________________________________
_________________________________________________________________________
           (местонахождение юридического лица, контактный телефон)
                
Прошу выдать градостроительный план земельного участка (в виде отдельного
документа) в соответствии с формой, утвержденной Правительством  РФ,  для
целей ___________________________________________________________________
 (строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального
                             строительства)

     1. Сведения о земельном участке:

     1. Земельный участок  имеет  следующие  адресные  ориентиры: п. Палех
, _______________________________________________________________________
               (улица, дом либо иные адресные ориентиры, район)

     2.  Ограничения  использования  и  обременения  земельного  участка:
_________________________________________________________________________

     3.  Вид  права,   на   котором   используется   земельный   участок:
_________________________________________________________________________
     (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором  заявитель
использует                       земельный                       участок:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
        (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     5. Площадь земельного участка ______________кв.м

     6. Кадастровый номер земельного участка: ___________________________

     7. К заявлению прилагаются:

     7.1. Выписка из единого государственного реестра юридических  лиц  -
ЕГРЮЛ (срок действия - 1 месяц).
     7.2.  Документ,  подтверждающий  полномочия  руководителя  и   лица,
действующего по доверенности (при подаче заявления доверенным лицом).
     7.3. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок:
     -   свидетельство   о   государственной   регистрации    на    праве
собственности, аренде и пр.;
     - иные, предусмотренные действующим законодательством документы.
     7.4. Выписка из государственного земельного кадастра  по  форме  В1,
В2, В3, В4, В5, В6,  выданная  территориальным  отделом  N  9  управления
Федерального  агентства  кадастра  объектов  недвижимости  по  Ивановской
области.
     7.5. Выписки из единого  государственного  реестра  прав  (ЕГРП)  на
земельный участок и объекты недвижимости, выданные не  более  чем  за  30
дней до даты подачи заявления.
     7.6.    Технический     паспорт      филиала     ФГУП
"Ростехинвентаризация" на объект недвижимости,  подлежащий  реконструкции
(при проведении реконструкции),
     7.7.    Технический     паспорт     филиала     ФГУП
"Ростехинвентаризация" на  все  объекты  недвижимости,  расположенные  на
земельном участке, подлежащем перспективной застройке.
     7.8.Топографическая  съемка  земельного  участка М 1:500 или1:1000 -  
 Для генпланов объектов, М 1:2000 - для проектов планировки территорий, 
схема,отображающая  архитектурные  решения  (кроме   объектов   
индивидуального жилищного строительства).
     7.9. Графическая часть градостроительного плана.
     7.10.  Выписка  из   единого   государственного   реестра   объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов  Российской
Федерации  (при  наличии  на  земельном  участке   объектов   культурного
наследия), выданная уполномоченным органом, содержащая:
     - информацию об историческом назначении объекта культурного наследия
и фактическом использовании;
     - наименование органа, принявшего решение  о  включении  выявленного
объекта в реестр, реквизиты этого решения;
     - регистрационный номер в реестре и дату постановки на учет  объекта
культурного наследия.
     7.11.  Технические   условия   подключения   объектов   капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (на  подключение
к сетям теплоснабжения, водоснабжения  и  канализации,  электроснабжения,
газоснабжения, телефонизации и радиофикации).

      Представляемые документы должны быть надлежащим образом заверены.
Подаваемые документы должны быть представлены в полном составе согласно
данному перечню в двух экземплярах, каждый в папке-скоросшивателе.

      Ответственность  за   достоверность   представленных     сведений и
документов несет заявитель.

Заявитель: _______________________________________        _______________
             (Ф.И.О. должность представителя
                 юридического лица                            (подпись)

"____" ______________ 200 __ г.